承办律师：魏光耀律师

2023年10月，程先生因无法与哥哥就房屋征收补偿利益分割达成一致，委托申伦律师事务所魏光耀律师代理其通过诉讼方式争取征收补偿利益。

被征收的房屋原来系父亲所有。父亲去世后，房屋本应程先生兄弟继承，房屋过户到两个人名下。但嫂子眼里只有利益，又非常强势，一直怂恿哥哥来与程先生讲，希望房屋过户到哥哥一个人名下。

这是个过分的要求，程先生自然不愿意。基于嫂子以往的种种表现，程先生认为嫂子与哥哥结婚，目的就是图财。担心嫂子最终抛弃哥哥，把房屋或者后面的征收利益卷走，程先生最初是坚决拒绝哥哥的请求的。

怎奈程先生不答应，嫂子就打骂哥哥。哥哥被打骂，就到程先生家吵闹。程先生为此心烦意乱，同意采取一个折中的办法，即名义上将房屋过户到哥哥一人名下，但让哥哥嫂子写一个声明，即程先生并不因本次房产证更名而放弃对于房屋继承权。

上述声明的表述不是特别严谨，但程先生毕竟没有受过法律的专业训练，认为这个声明足以使自己的利益得到保障。有了这个声明，程先生放心地配合哥哥作了公证，表示“愿意”放弃继承权，房屋过户给哥哥。

房屋被征收前，程先生兄弟俩儿一直有微信联系、电话往来，关系一直还不错。倒是嫂子常常打骂哥哥，甚至于报警、验伤、闹离婚。也正是因此，嫂子曾要求在房产证上加名字，哥哥并未同意。直至房屋被征收，哥哥（更可能是嫂子的意思）只愿意给程先生二三十万征收利益，为此成讼。

诉讼中，哥哥嫂子各种歪曲事实，称是程先生主动找个哥哥嫂子说放弃继承，要公证把房屋过户到哥哥一人名下。又称，声明上的签字是真实的，但是当时是在空白纸上签的字。还称，这次诉讼他们才第一次看到程先生作为证据提交的声明。甚至，称哥哥属于限制行为能力，即使声明为真也不作数。

嫂子在法庭上说谎时，面不改色心不跳的精彩表演，以及哥哥所聘律师看似缜密的逻辑和咄咄逼人的言辞，几乎骗过了法官。尤其是有一份公证书摆在面前时，程先生必须有充足的证据才能完成自己的举证责任。

还好，程先生有一个好习惯，微信聊天大部分都保留着，前后有几年的微信聊天。魏光耀律师花费大量时间，对程先生与哥哥的微信聊天进行筛选，终于找到几个有利于程先生的蛛丝马迹。

比如哥哥曾表示在嫂子提出房产证上加名字时其拒绝的理由是房子不是哥哥一个人还有程先生；比如程先生向哥哥明确从没有放弃对房屋的权利；比如哥哥承认当时公证程先生其实是不愿意的；比如程先生曾在微信中发送过哥哥嫂子签署的声明。

当然，哥哥在微信中没有认可声明，也没有正面回应程先生关于从没有放弃房屋权利的消息。但这些微信聊天已经基本可以形成一个大致的轮廓，也揭穿了哥哥嫂子关于诉前从未看到过声明，以及程先生主动提出房屋过户给哥哥一人的谎言。

随着证据的丰富和魏光耀律师的据理力争，法官于2025年3月最终没有采信公证书的内容，作出支持程先生的判决，判令哥哥在判决生效后向程先生支付二百七十万征收补偿款。